Quy hoạch, xây dựng đô thị theo mô hình bàn cờ là lựa chọn tối ưu cho bài toán phát triển đô thị bền vững. Đây cũng là hướng đi mới cho các chủ đầu tư bất động sản hiện nay khi phát triển các dự án khu đô thị tầm cỡ. Sự xuất hiện của Gem Sky World tọa lạc trung tâm huyện Long Thành được quy hoạch theo mô hình này khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng.

Tiêu chuẩn vàng phát triển đô thị

Khảo sát của một website chuyên về bất động sản trực tuyến, dẫn đầu giá nhà đất ở Hà Nội hiện nay là 5 tuyến phố đều thuộc quận Hoàn Kiếm, đặc biệt các tuyến phố quanh Hồ Gươm như Lê Thái Tổ, Đinh Tiên Hoàng, Hàng Hành, Bảo Khánh….Mức giá trên thị trường dao động trên 1 tỷ đồng/m2, ngang ngửa giá đất ở các thành phố nổi tiếng trên thế giới như Tokyo, New York, Paris.

Tuy giá cao nhưng rất hiếm người bán bởi dân phố cổ bám trụ ở khu vực “đất kim cương” này chứ không muốn rời đi, trừ lý do bất khả kháng. Nguyên do thứ nhất, là sống ở đây rất thuận lợi trong việc tiếp cận các dịch vụ thương mại – giải trí – văn hóa sầm uất nhộn nhịp từ sáng tới đêm. Tiếp theo, ở phố không chỉ sở hữu khối tài sản lớn mà còn là nơi thể hiện thương hiệu cá nhân. Thứ ba, sống ở phố cổ kinh doanh khai thác dịch vụ gì cũng dễ dàng. Thứ tư, đời sống tinh thần ở đây phong phú chỉ vài bước chân là tới Hồ Gươm, phố đi bộ…Thứ năm, mực dù ở Hà Nội rất tắc đường, nhưng riêng với các tuyến phố cổ này dù đông đúc nhưng giao thông khá thuận tiện nhờ quy hoạch theo mô hình bàn cờ với các con đường song song cắt nhau. 

Nói về mô hình quy hoạch này, ra đời từ thời cổ đại và được coi như một tiêu chuẩn quy hoạch tại các thành phố, đô thị lớn, giải quyết bài toán giao thông như ùn tắc, kẹt xe mà còn tạo cảnh quan đẹp mắt, đem lại hiệu quả kinh tế cao cũng như phát triển bền vững.

Kết cấu hình học của mô hình bàn cờ giúp cho mọi con người thông nhau thay vì các tuyến đường ngoắt ngoéo với nhiều ngõ cụt. Hình chữ nhật tại các lô đất theo quy hoạch này tạo ra tổ hợp nhiều ngành nghề, lĩnh vực trong cùng một khu đô thị. Với ưu thế nổi trội này, nhiều nước trên thế giới đã sử dụng mô hình này vào để quy hoạch đô thị. 

Ở Việt Nam, khu vực trung tâm Thủ đô Hà Nội hay TP HCM trước đây được người Pháp đã du nhập kiểu quy hoạch ô bàn cờ, tạo nên những giá trị riêng. Một số khu đô thị mới nổi như Phú Mỹ Hưng, Sala tại TP HCM đã sử dụng quy hoạch dạng này. 

Khu đô thị quy hoạch mô hình bàn cờ xuất hiện ở Long Thành

Khá bất ngờ tại Long Thành Đồng Nai xuất hiện một khu đô thị thương mại giải trí quy hoạch theo mô hình bàn cờ. Dự án Gem Sky World đã tiên phong áp dụng quy hoạch này tại huyện Long Thành. Với sự tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế – xã hội và đặc biệt là đón đầu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, phát triển “thành phố sân bay” thì rất cần những khu đô thị xây dựng theo mô hình bàn cờ để đảm bảo phát triển lâu dài, tối đa giá trị kinh tế bền vững. 

Chỉ cách sân bay Long Thành 5 phút di chuyển, nằm trong khu quy hoạch của “thành phố sân bay”, Gem Sky World là dự án khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại xã Long Hưng, huyện Long Thành. Quy hoạch mô hình bàn cơ sẽ tạo nên những khối nhà thương mại, dãy phố sầm uất  dọc theo các con đường song song cắt nhau. Do đó, bất cứ căn nhà ở nào cũng sở hữu mặt tiền để kinh doanh. Đặc biệt, mô hình này còn giúp cho giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến mọi con phố trong khu đô thị để khám phá, mua sắm, giải trí…

Không chỉ chú trọng trong quy hoạch, khu đô thị Gem Sky World còn đem lại cuộc sống sinh thái đầy đủ tiện nghi cho cộng đồng dân cư. Xen giữa các block, dãy phố là công viên trung tâm Gem Sky Park rộng tới 3ha hội tụ hệ thống các trò chơi vận động giải trí, nhà điều hành có diện tích gần 2.000 m2, đại lộ Goldsilk Boulevard 2km đã phủ xanh…

Bên cạnh cuộc sống văn minh, tiện nghi, hiện đại với hệ thống trường học các cấp, trung tâm y tế, tràn sắc xanh, cư dân Gem Sky World đảo sẽ an nhàn hưởng lợi từ việc kinh doanh, khai thác dịch vụ trong những căn shophouse phố rãi bám sát mặt đường.

Với quy hoạch bài bản, sở hữu vị trí thuận lợi nằm ngay mặt tiền đường lớn, cửa ngõ kết nối vào sân bay Long Thành, gần các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành Đai 3…kết hợp cùng pháp lý hoàn thiện, hiện dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, giấy phép xây dựng công trình, quyết định xác nhận tên thương mại … đất nền Gem Sky World Đồng Nai sẽ được nhân giá trị theo thời gian, quý và hiếm tựa “đất kim cương” phố cổ Hà Nội trong tương lai gần. 

Liên hệ ngay phòng kinh doanh dự án để nhận thông tin chi tiết. Hotline: 0934 71 79 78, hoặc truy cập website: https://resviet.vn/